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沙漠雄狮的博客

 
 
 

日志

 
 

小城市房价只升不跌的主要原因  

2012-02-05 10:10:42|  分类: 闲言碎语 |  标签: |举报 |字号 订阅

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      在一、二线城市房价出现松动的迹象时,县级包括落后地区的市级城市在内的房价却没有出现任何降价的趋势,反而有暗中小幅上扬的苗头,最为关键的因素就是地方政府的强力拆迁,而且不准普通的老百姓盖新房,从而造成大量的城市居民、包括城乡结合部的老百姓失去了住所,不得不花高于被拆迁房屋一倍的价格去购买开发商开发的房屋。从目前县城房地产开发情况看,地方政府是房地产价格居高不下的重要推手。其中有地方财政依靠房地产的因素,也有出于政绩工程的考虑,同时还有主要领导从开发商手中捞取巨额好处的嫌疑,实际是开发商与政府个别领导联合从老百姓手中掠夺财产,这种掠夺无异于抢劫。因为他们使用的手段非常的卑劣,几乎是无所不用其极:是工作人员的,先让单位做你的工作,施加压力,不听就查的个人问题,再找亲朋好友的差错,弄不好,你就要进去蹲板房;是经商的就要查你是否有偷漏税情况,让工商、税务部门查你,是老百姓的就搬出黑社会来吓唬你,整治你,逼你屈服、就范。这也是造成今天财富两极分化和社会不稳定的重要原因。避免此类事情的发生,一是中央把土地的拍卖权和出让收入收归国有,二是让居民按照国家或者政府的规划设计自行建设居住房,减少中间环节,让老百姓以最低的付出能居有定所,让企图从中渔利人无缝可钻,无利可图,这样也有利于社会的稳定。
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